Республика Дагестан · город Избербаш
ЖемчужинаИзбербаша
Студии и 1-комнатные от 28 до 58,8 м², потолки 2,9 метра. В пяти минутах пешком от Каспийского моря.
390
метров до Каспийского моря
Пять минут пешком — и вы на берегу. Ещё пять минут на машине в другую сторону — и вы в центре города. Между этими двумя точками и стоит комплекс.
Четыре гектара
между городом и морем
Новостройка от застройщика: три корпуса на едином участке в четыре гектара. Больше половины территории остаётся свободной — под двор, проезды, парковку и озеленение.
Восемь надземных этажей, 34 подъезда и 2324 квартиры: студии от 28 м² и однокомнатные с отдельной кухней и гостиной до 58,8 м². Потолки 2,9 метра — заметно выше типовых. Почти все квартиры с балконами.
Первый этаж отведён под магазины и бытовые сервисы, жильё начинается со второго. Квартиры передаются без отделки, под собственный проект.
- Территория
- 4 га
- Корпусов
- 3
- Подъездов
- 34
- Квартир
- 2324
- Этажей
- 8
- Потолки
- 2,9 м
Море обычно стоит дороже
Первая линия у побережья почти всегда означает бизнес-класс и метражи, за которые приходится переплачивать. Мы пошли другим путём: компактные планировки, где почти вся площадь жилая, и никаких навязанных опций в стоимости.
28 м²
Самая компактная студия. С неё начинается вход в проект — и это полноценная квартира с отдельной ванной, а не переделанная комната.
2,9 м
Высота потолков. На тридцати метрах это решает больше, чем лишние пять квадратов площади.
Без отделки
Вы не платите за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать под себя.
Двор
- Парковка по периметру и внутри двора
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Зоны отдыха между корпусами
- Магазины и сервисы на первом этаже
Квартиры в Избербаше:
студии и 1-комнатные
Девять квартир на этаже вокруг лифтового холла. Студии выходят в торцы, однокомнатные занимают центр. Площади — от 28 до 58,8 м².
- Студия20,04
- Ванная3,96
- Прихожая4,00
от 1 680 000 ₽
Подробнее
- Студия23,16
- Ванная3,24
- Прихожая5,40
- Балкон3,20
от 2 100 000 ₽
Подробнее
- Студия23,56
- Ванная3,24
- Прихожая9,00
- Балкон3,20
от 2 340 000 ₽
Подробнее
- Гостиная23,45
- Кухня20,30
- Прихожая8,00
- Ванная4,25
от 3 360 000 ₽
Подробнее
- Гостиная23,45
- Кухня16,80
- Прихожая9,64
- Ванная3,96
- Балкон3,15
от 3 420 000 ₽
Подробнее
- Гостиная25,46
- Кухня15,84
- Прихожая9,54
- Ванная3,96
- Балкон3,20
от 3 480 000 ₽
Подробнее
- Гостиная23,45
- Кухня17,10
- Прихожая8,00
- Ванная4,25
- Балкон3,20
от 3 528 000 ₽
ПодробнееУсловия покупки
Купить квартиру в ЖК «Жемчужина Избербаша» можно двумя способами: полной оплатой или в рассрочку на 30 месяцев без участия банка.
Полная оплата
от 60 000 ₽ за м²
Стоимость каждой планировки указана в каталоге выше. Цена фиксируется на день заключения договора.
Рассрочка на 30 месяцев
от 65 000 ₽ за м²
Без участия банка и дополнительных комиссий. Первоначальный взнос — от 500 000 ₽, остаток равными платежами.
Расчёт платежа по рассрочке
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше ежемесячный платёж. Приобретение оформляется через вступление в жилищно-строительный кооператив, ст. 110 Жилищного кодекса РФ. Актуальные условия уточняйте в офисе продаж.
Улица Лунная, 13-а
Республика Дагестан, город Избербаш
- Каспийское море, пешком390 м
- Центр города, на машине2,2 км
- Аэропорт Уйташ, на машине45 мин
Документы
Схема приобретения
Вступление в ЖСК, ст. 110 Жилищного кодекса РФ (188-ФЗ)
Разрешение на строительство, корпус 1
№ 05RU05304000-13-2025 от 25.08.2025
Разрешение на строительство, корпус 2
№ 05RU05304000-14-2025 от 25.08.2025
Разрешение на строительство, корпус 3
№ 05RU05304000-15-2025 от 25.08.2025
Градостроительный план участка
РФ-05-2-04-0-00-2025-21 от 15.08.2025
Кадастровый номер участка
05:49:000038:327
Экспертиза проектной документации
05-2-1-2-049620-2025, 05-2-1-2-04-9621-2025, 05-2-1-2-049622-2025 от 24.08.2025
Проектировщик
ООО Архитектурное бюро «Форма»
Срок действия разрешений
до 25.08.2028